1990〜2000年築, 専有面積53.92㎡〜73.92㎡の平均販売価格
京都府
47.4万円/㎡
前年比+2.5%
京都市右京区
42.7万円/㎡
前年比-8.1%
グレース嵐山
京都府京都市右京区梅津罧原町
/ 松尾大社駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 63.92㎡の場合
相場
3,159万円
49.4万円/㎡
1,628
2,649
3,670
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,670万円
41.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
グレース嵐山
2,680万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 63.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,680万円 | 41.9万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 43.5万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 76.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 35.7万円 | 4階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦天神川駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | エミネンス丸太町 京都市右京区花園藪ノ下町 | 円町駅7分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/29 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 3,390万円 | 51.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市右京区では8.1%下落しています。
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1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造